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精装房入住一年多遭水淹 损失谁来担?

发布:2013-3-14 18:17:24  来源:www.cl100.net  浏览次  编辑:佚名

  网讯 精装住房按说可以让居民省去很多麻烦,不用考虑装修,可以即时入住。但是最近家住市区的李女士就遇到了麻烦,她买的精装房入住刚一年多,就被跑的水给淹了,最重要的是赔偿事宜和开发商还总是谈不拢。

  记者见到李女士时,她正在家里发愁,瞧瞧这木地板,接缝处已微微翘起,被水淹过的墙皮也已经脱落,而且长满了霉点。据她讲,从正月初四跑水事故发生之后,她一直没有在这里居住,提到当时家被水淹的场景,李女士还是感到有些无奈。

  李女士说:“正月初四回家,看到屋里全是水,整个木地板全泡了,厨房淹的最厉害。我下去找到物业,物业派两个人和我们一块排水,排了一上午的时间,中午才排完。

  当时经过小区物业工作人员排查,发现厨房洗菜盆下面进水管连接处破裂了,而李女士当初买这套房子时是附带精装修的,家中的复合木地板和整体橱柜都是开发商给装修的。由于事故发生在春节假期当中,物业告诉李女士正月十五之后他们一定联系开发商来处理。

  上周四物业、开发商一块商量了一下,当时他们承认是管子的质量问题,给出的方案是,如果木地板重新铺的话,总费用他们出六成,业主承担四成,业主对这个方案不满意。

  因为双方的意见无法统一,赔偿的事情就这么被搁置了下来。现在,李女士想再次协商解决此事,但是开放商却始终不朝面。

  随后,记者电话联系到了李女士所居住的新龙湾小区的开发商,潍坊泰富房地产有限公司的一位负责人。

  对方在电话里说,过年的时候贴过通知,过年期间一定要关好总阀门,出门要把电闸拉下来,以防止水灾和火灾,他们家里没留人,也没给物业打招呼,结果把屋子给淹了,人家水管没坏,只有她家水管坏了呢?也有可能是操作不当问题导致的。

  李女士则说,过年我们就出去三天,父母都在附近,不可能关水关电,断电电冰箱怎么办?他们都承认是水管的质量问题了,现在他们把坏了的水管要回去,按照这个形状、比例重新做一个,免费给修一修送回来。

  双方在事故起因方面各执其辞,所以关于赔偿一事很难达成一致。

  开发商坚持各自承担一部分责任,业主承担40%,开发商承担60%,如果业主不同意,可以走法律程序。

  因为开发商的态度比较强硬,现在正好是315消费者权益保护日,李女士决定找消协投诉,如果实在不行就走法律程序。

记者 李广宇

编辑:翕然

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