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昌邑富润国际交房违约10个月 违约金才700元

发布:2013-2-26 16:32:29  来源:www.cl100.net  浏览次  编辑:佚名

  网讯 现在,买一套房子已经是许多在城里打拼的年轻人的梦想,有些人好不容易东拼西凑借钱贷款交上首付,高兴的等着交房拿钥匙,可是总有一些不顺心的事,最近几位在昌邑富润国际购买房子的业主却因为交房的事一筹莫展。

  富润国际业主告诉记者,我们买这个房子,延期了十个月,违约金一户才给700块钱,仅仅是总房款的万分之零点一,再就是开发商让来验房,质量保证书、验收证书都没有,光叫我们来签字交钱。

  延期交房已是定局,那关于违约金,双方在购房合同上又是如何约定的呢?

  富润国际业主说,合同当时都没细看,违约金方面是这样写的,违约按交房款的万分之“X ”支付。

  房屋预售合同书里关于违约金的条款让这几位业主很受伤,但这合同毕竟都是自己亲手签字的,当初签合同的时候就没有注意到这一点吗?

  富润国际业主说,当时签这个合同也没细看 售楼员说合同不准拿出去,看完了接着签,当时也不大明白,就这么签上了。

  情况真是这样的吗?记者找到了昌邑富润国际售楼处的工作人员。

  售楼处工作人员对记者说:“不用问了,就按照合同来就是了 。”

  售楼处工作人员没有急着处理问题,反而对记者的到来大为不满。

  告诫记者,有什么事说什么事,停了录像机再说,先问明白了。搞不明白什么事就来录像,你们这不是侵权吗?

  对于业主们关心的几个问题,这位工作人员给出了这样的答复。

  合同是正规的,严格按照合同上来,至于违约金,合同上明确规定严格按照第二条规定执行, 签合同就没按照第一条过,你看明白了再说。

  对这位工作人员的答复,业主们也表达了自己的不同看法,当时签合同的时候没有吃透合同内容就让签了字,让在哪里签就在那里签。售楼处工作人员回答让人很是无奈,“只是说星期一开始交房 没说不交就杀了你吧。”

  工作人员的态度让业主们愤慨不已,业主们气的都想退房子了。

  业主:你把我这房子给我卖了,我一分钱不挣;

  售楼处工作人员:我不是给你卖房子的;

  业主:这个房子住不起;

  售楼处工作人员:住不起也不管我们的事 ;

  一句不管他们的事,让业主更加伤心,而接下来工作人员的话更让他们受不了。

  “在这吆喝不管用,你买之前不好好打听打听,真有意思。”

  作为服务人员,面对在这里消费的业主们,这强横的态度,是不是有点过分了?

  “关于这个合同,你可以去找律师,随便找,买房子这个事,买了房子不可能有退房的,俺也不可能管着给你们卖房子,这些事你们也不用想,爱找谁找谁。”

  针对业主们遇到的麻烦事,业主们还可以通过退房来维护自己的权益,毕竟这做生意都是你情我愿的事,谁也不能强买强卖不是。对此记者咨询了律师。

  山东倡义律师事务所律师丁伟波说:“如果通过诉讼解决的话,可以请求法院提高违约金。首先业主要做出选择来,要是退房,现在还来得及,解除权利是一年的时间,还没有过期。”

  经过律师的分析,业主们也算是吃了一个定心丸,对于是否继续维权的问题上,业主们也终于达成了共识。

  老百姓挣钱不容易,攒钱买套房子更不容易。在这里,我们也提醒各位市民,在购买房产时,不仅要仔细看清合同,更得好好打听一下开发商的口碑。免得花了钱,还给自己找一大堆的麻烦。

记者 孙佳 永泽

编辑:翕然

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